经过一个多月的努力，罗店城管中队联合镇房管、融侨馨苑居委、罗南派出所成功拆除抚远路1211弄正荣国领小区部分阳光房违法建筑。别墅住宅区往往是加盖阳光房、改建雨棚等违建多发、易发的区域。在 “无违”村（居）创建工作中，中队迎难而上，对拆除别墅小区内的存量阳光房精心策划。

      城管中队依据公正合理的拆违方针，多次实地勘察鉴定违建区域。为了界定第一批拆除范围，中队召集居委、物业、房管、部分业主召开了四次专题会议，针对正荣国领小区具体情况制定此次拆除标准，最终明确小区底楼、二楼露台、顶楼不准搭建阳光房，不许搭建任何混凝土结构的构筑物。

      城管中队统筹资源，协调居委人员共同上门对违建业主进行宣传教育，争取到了大部分业主的理解，在强拆之前对违建进行了自行整改。对于个别坚持拒拆、阻挠执法的业主，城管队员一方面耐心地教育劝阻，一方面做好布控。经过一个小时动之以情，晓之以理的劝说，业主最终平复情绪，拆除工作得以继续。

      此次拆违工作已立照存档。考虑到该小区还有200余户新业主将进驻小区，中队长远考虑，建立对正荣国领的巩固机制，落实管理责任。和物业签订责任书，自拆除后必须做好第一时间发现、第一时间制止以及进出口材料的管理工作；同时与物业管理建立每日巡查机制，与社区民警、居委等部门建立齐抓共管机制，房管建立行业监管机制，多措并举确保新建（在建）违法建筑零增长。

 

      此次正荣国领小区的拆除工作不仅有效震慑了小区违建行为，也对周边别墅区的业主起到了警示教育作用，达到了“整治一处，带动一片”的效果。目前，美兰湖还存在许多类似的违建区域，中队将积累此次拆违经验，以坚决的态度、强硬的措施、快速的行动强抓“止新”、“拆旧”两块工作按照“一点一方案”对其他小区逐步推进拆违工作。